الْمسؤوليَّةِ الْعقديّةِ عَنْ فِعْلِ الْغيرِ في عَقدِ الإيجارِ وفقاً لأحكام القانون الأردني

Volume 1, Issue 1, Article 2 - 2020

Authors: أمجاد محمد بني طه;يوسف محمد عبيدات

Copyright © 2020 . This is an open access article distributed under the Creative Commons Attribution License, which permits unrestricted use, distribution, and reproduction in any medium, provided the original work is properly cited.

 Download PDF File

 Share on GOOGLE+  Share on Twitter  Share on LinkedIn Open XML File

Abstract

سنَّ الْمُشَرِّعُ الأرْدُنيُّ قواعد لِجَبرِ أي ضَرَرِ وقع بسبب الإخلالِ بالالتِّزاماتِ التَّعاقُديَّةِ مِنْ قِبَلِ الأطْرافِ الْمُتَعاقِدَةِ مُجَسِّداً لِذَلِكَ نَظريَّةً عَامَةً في القانُونِ الْمَدَنيِّ طَالَما أنَّ الْخَطَأ الْعَقديَّ الَّذي انْصَبَّ عَلى الالتِزامِ التَّعاقديِّ؛ كانَ مَنْبَعُهُ الأطرافَ الْمُتعاقِدَةِ ابْتداءً. وَعَلى الصُّوْرَةِ الْمُوازيَّةِ؛ لِذَلِكَ فَإنَّ كُلَّ إضرارٍ بِالْغيرِ أُلْزِمَ بِهِ فَاعِلُ الضَّرَرِ بِالضَّمَانِ بِمُوجِبِ الْمَسؤوليَّةِ عَنِ الْفِعلِ الضَّارِ، مِمَّا شَكَّلَ بِذَلِكَ نَسَقاً تَشْريْعيَّاً مُتوازياً لِمَسؤولِيَّةِ الْفَردِ الشَّخْصيَّةِ عَنْ تَصرفاتِهِ التَّعاقُديَّةِ، وَافْعالِهِ الضَّارَةِ. وَلَكِنَّ اخْتِلالَ هَذا النَّسقِ في التَّوازي كَانَ جَلياً في الظُّهورِ في ظِلِّ عَدَمِ نَصِّهِ عَلى نَظَريَّةٍ عَامَةٍ صَريْحَةٍ تُعَالِجُ الْمَسؤوليَّةَ الْعَقديَّةَ إذا كَانَ فِعْلُ الإخْلالِ بالالتِزامَاتِ التَّعاقُديَّةِ صَادراً مِنْ قِبَلِ غَيْرِ الْمُتَعاقِدينَ ذوي الارْتِباطِ بِالعقد. ولذلك جاءت هذه الدراسة لبيان الْمسؤوليَّةِ الْعقديّةِ عَنْ فِعْلِ الْغيرِ في ظلِّ عَقدِ الإيجارِ في حال الإخْلالِ بالالتزاماتِ التَّعاقديَّةِ الَّتي نَشأتْ عَنْ عَقدِ ايجارٍ صَحيحٍ بَيْنَ الْمُتعاقدين (الْمُؤجِر والْمُستأجِر)، لَكنَّ فِعلاً مُخلا بِهَذِهِ الالتِّزاماتِ قَدْ تَبِعَها مِنْ قِبَلِ الأطرافِ غَيرِ الْمُتعاقِدَةِ بِشرطِ وُجودِ ارْتِباطاً قَدْ وَثَّقَ الصِّلةَ بَيْنَهُم (الْغير)، وَبَيْنَ الْمُتعاقِدين سَواء كَانَ هَذا الارْتِباطُ قَدْ تأتَّى مِنْ صِيغَةٍ تَعاقُديَّةٍ كَما هُوُ الْحالُ في فَرْضِ الإيجارِ مِنَ الْباطِنِ والتنازل عن الإيجار أو صِيغَةٍ غَيْرِ تَعاقديَّةٍ كَما هُوَ الْحالُ في حُكْمِ السَّاكنين مَعَهم.

How To Cite This Article

عبيدات، يوسف و بني طه، أمجاد، (2020) الْمسؤوليَّةِ الْعقديّةِ عَنْ فِعْلِ الْغيرِ في عَقدِ الإيجارِ وفقاً لأحكام القانون الأردني، المجلة الدولية للدراسات القانونية والفقهية المقارنة، 1(1)، 17-31
https://doi.org/DOI:10.31559/LCJS2020.1.1.2